SÃO PAULO - O Ministério da Fazenda, em conjunto com a Susep (Superintendência de Seguros Privados), a Cbic (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), o BC (Banco Central), e outras entidades, está analisando a criação de modalidades de seguro imobiliário. Com as novas modalidades, as instituições financeiras terão maior garantia no financiamento do imóvel e a compra da casa própria ficará mais fácil para a população.

O presidente da Cbic, Paulo Simão, estima que devam ser criadas modalidades de seguros que garantam a entrega da obra, além de melhorias nos seguros prestamistas já existentes. A conseqüência, segundo ele, será um impacto no valor do financiamento.

"Esse tipo de seguro reduz o custo do financiamento por reduzir o risco das financeiras ao oferecer crédito. Além disso, a maior segurança do empreendimento acelera a venda, e reduz o custo das construtoras com propagandas e stands de venda. Tudo isso reflete no financiamento", declara Simão.

Estimulo do crescimento

Segundo o presidente da Cbic o esforço corresponde ao aquecimento do mercado imobiliário no País, motivado pelo maior acesso da população ao crédito, e também a um financiamento mais fácil.

"O mercado está ganhando credibilidade, segurança e atratividade aos olhos dos investidores. Estamos em um segundo momento do mercado, em que os investimentos em imóveis estão aumentando, pois os investidores estão atrás de segurança, garantias", analisa Simão.

Para todo o mercado

As propostas de seguro, em estudo pelas entidades em conjunto com o Ministério da Fazenda, visam principalmente à criação de seguros de garantia. Os alvos iniciais são as instituições financeiras e construtoras.

"Estudaremos a criação de produtos que ampliem, barateiem e facilitem o mercado, em função da garantia de pagamento", explica o presidente da Cbic. Entretanto, outras propostas serão apresentadas e discutidas, pretendendo atingir o mercado como um todo.

Experiência internacional

"O governo está interessado que isso ocorra", afirma Simão. Por isso, o Ministério da Fazenda solicitou à Cbic a organização de um evento para trazer ao Brasil experiências internacionais na área dos seguros imobiliários.

"Queremos criar uma agenda para o Brasil a partir destas experiências", diz o presidente da Cbic. O evento internacional, segundo Simão, deve acontecer no mês de Outubro.

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