SÃO PAULO - Levantamento divulgado nesta segunda-feira (21) pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) revela que os imóveis de três dormitórios responderam por 1.738 (40%) das 4.347 propriedades novas comercializadas na cidade de São Paulo em maio de 2008.

Considerando o valor comercializado no quinto mês do ano, o segmento de três quartos representou 32% do total. Os imóveis de quatro dormitórios, por sua vez, responderam por 39,2% dos imóveis vendidos e por 60,1% do valor comercializado.

Ainda de acordo com o Secovi-SP, as propriedades de um e dois dormitórios representaram, respectivamente, 1,7% e 19,1% do total de imóveis comercializados no quinto mês do ano. Em valores, os percentuais foram de 0,5% e 7,4%.

Vendas menores

Em maio, as vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo registraram crescimento de 56%, na comparação com abril, e um aumento de 33,8% sobre o quinto mês de 2007.

O economista chefe da entidade, Celso Petrucci, ressalta a modificação no perfil de participação dos segmentos, com destaque para quatro dormitórios tanto no total vendido como no lançado. "Esse nicho representou mais de 39% do total comercializado e um terço dos lançamentos de maio, se aproximando da maior fatia pertencente aos três dormitórios (40%)", analisa.

A performance, medida pelo VSO (Indicador Venda sobre Oferta), foi de 21,8% no quinto mês do ano. Em abril, ficou em 14,8%. Houve redução na idade média dos imóveis vendidos em maio, que foi de quatro meses, ante sete meses em abril, segundo o indicador Prazo Médio de Venda.

Acumulado do ano

No acumulado do ano até maio, as vendas em unidades aumentaram 38,6%, frente a igual período do ano passado. O indicador VSO médio de 2008 reflete esse crescimento, com ritmo de 15,2% ao mês, contra 12,4% registrado no mesmo período do ano anterior.

O vice-presidente de Tecnologia e Relações de Mercado do Secovi-SP, Alberto Du Plessis, afirma que o mercado continua bem e o ritmo de vendas não foi afetado com a divulgação do comportamento dos índices de inflação nos últimos meses. "Vamos aguardar os números de junho para avaliar melhor o humor dos consumidores", ponderou.

A Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) aponta um total de 12.512 unidades lançadas de janeiro até maio, uma alta de 25,5% na comparação com o ano passado.

 Envie para um amigo