SÃO PAULO - Levantamento divulgado pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) nesta segunda-feira (12) mostra que os valores diários de locação de imóveis na praia para o feriado de Corpus Christi (de 22 a 25 de maio) estão mais baratos este ano. Isso porque, dos 23 tipos de imóveis pesquisados, houve redução do aluguel médio em 18 e alta em apenas 5.

Segundo a pesquisa, a maior queda foi registrada nos apartamentos de 2 dormitórios localizados em cidades do Litoral Central, como Guarujá e Santos. Os preços estão até 9,94% mais baratos: em 2007, a diária estava cotada em R$ 171 e agora chegou a R$ 154.

Por outro lado, a maior alta nos preços (12,9%) ocorreu nas casas do tipo quitinete situadas em cidades do Litoral Sul, como Praia Grande e Peruíbe. O aluguel desses imóveis passou de R$ 62 em 2007 para R$ 70 em 2008.

Altas e baixas

No Litoral Centro (que abriga cidades com Guarujá e Santos), o maior encarecimento ocorreu nos apartamentos de quatro dormitórios: 3,03%, com a média das diárias indo de R$ 275 em 2007 para R$ 283,33 este ano.

Já a maior redução, de 9,94%, foi verificada nos apartamentos de dois quartos, cujos preços das locações foram de R$ 171 para R$ 154 no período em questão.

O Litoral Sul, por sua vez, onde o valor médio geral das diárias é inferior ao de outras regiões, apresentou uma variação de 12,90% para as casas do tipo quitinete (de R$ 62 para R$ 70) e de -9,33% para as casas de dois dormitórios (de R$ 128,67 para R$ 116,67).

Já no Litoral Norte as casas de dois dormitórios tiveram a maior alta: 5,52%, passando de R$ 173,75 para R$ 183,33, enquanto os apartamentos de três quartos tiveram a maior queda (8,70%) e passaram de R$ 230 para R$ 210.

Região Serrana

Ainda de acordo com o Creci-SP, ao contrário do que era previsível, os valores das diárias de imóveis das regiões serranas estão inferiores aos de 2007. Em Atibaia, por exemplo, o aluguel de casas de 2 dormitórios baixou de R$ 290 para R$ 283,33 (-2,30%).

Já em Campos do Jordão, houve redução de 1,45% na diária das casas de 2 dormitórios, de R$ 345 para R$ 340. No entanto, as casas de três dormitórios estão com valores de aluguel 12,54% mais caros, passando de R$ 485 para R$ 545,83.

Além disso, os apartamentos de 4 dormitórios tiveram o valor da diária elevado em 10,04% (de R$ 710 para R$ 781,25).

Recomendações

Conforme orienta o presidente da entidade, José Augusto Viana Neto, seja qual for a escolha, praia ou montanha, o melhor a fazer é não deixar para alugar o imóvel de última hora e procurar um corretor ou imobiliária para ter maior segurança quanto à locação.

"Em todas essas cidades pesquisadas há profissionais capazes de indicar boas opções de locação e negociar eventuais descontos", ensina.

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